• Sie haben Fragen?info@haus-und-wohnung.de

Vermieten

Wenn vermieten nur so einfach wäre…

Sorgenfrei vermieten gestaltet sich oft schwieriger als gedacht.
Ich habe ein paar Fakten für Sie zusammengestellt:

  • Schon 20 oder 30 € mehr oder weniger im Monat machen über die Gesamtdauer eines Mietverhältnisses mehrere Tausend Euro aus. Oft erhöhen schon kleine Verschönerungen den Mietpreis erheblich und steigern den Wert Ihrer Immobilie.

  • Sie beginnt bei einem professionellem Exposé mit ansprechenden Fotos und grafisch aufgearbeiteten Grundrissen. Die Wahl der richtigen Werbemedien entscheidet über Ihren Vermietungserfolg.

  • Ich führe eine ausführliche Bonitätsprüfung durch. Ich finde Mieter, die in die Hausgemeinschaft passen. Ich berücksichtige Kriterien, die die Wahrscheinlichkeit eines langfristigen Mietverhältnisses erhöhen.

  • Bei der Mietvertragsgestaltung ist es wichtig, auf Aktualität zu achten. Haben sich Rechtsgrundlagen geändert oder gibt es neue Gerichtsurteile? Wenn man dies im Vorfeld beachtet, kann man sich manchen Ärger ersparen.

  • Wohnungsübergaben sollten ausführlich protokolliert werden.
    Außerdem ist zu prüfen, ob es Haftungsansprüche gegenüber dem scheidenden Mieter gibt und möglicherweise Nachzahlungen durch ausstehende Nebenkostenabrechnungen zu erwarten sind.