SELTENE GELEGENHEIT MAISONETTE-DACHGESCHOSSWHG. MIT 75 QM GRUNDFLÄCHE – RUHIG ABER ZENTRALER GELEGEN

Beschreibung

SCHÖN HELL UND CLEVER GESCHNITTEN

Seltene Gelegenheit! Gepflegte Maisonette-Dachgeschosswohnungmit 75m² Grundfläche

Das Leben in einer großzügigen Wohnanlage mit abwechslungsreicher und viel versprechender architektonischer Gestaltung gefällt allen Bewohnern.

Moderne Fassaden, attraktive Farben und eine ansprechende Begrünung sorgen dafür, dass man sich wohlfühlt.

Außerdem gehört natürlich ein Hausmeisterservice und die regelmäßige Reinigung der Treppenhäuser dazu.

Dem Mieter mit Niveau bietet sich hier die seltene Gelegenheit, eine gemütliche Maisonette-Dachgeschosswohnung, die kaum Wünsche offen lässt, anzumieten.

Die clevere Raumaufteilung bietet auf der unteren Ebene zunächst den Wohnungseingangsbereich mit schöner Holztreppe nach oben, ein praktisches Gäste-WC, die Küche, ein Arbeits- oder Gästezimmer, sowie das Wohnzimmer mit anliegender Loggia.

Im oberen Bereich befinden sich das schöne Tageslichtbad und der gemütliche Schlafraum, welcher trotz Schrägen genügend Stellflächen bietet und zudem noch über eine kleine Abstellkammer verfügt.

Kenner von Maisonettewohnungen wissen vor allem die diskrete Trennung zwischen öffentlichem Bereich unten, und privatem Bereich oben, besonders zu schätzen.

NEUGIERIG?
WIR FREUEN UNS AUF IHREN BESUCH!

Ausstattung

Pflegeleichte Laminatböden in Diele, Flur und allen Wohnräumen, sowie je ein zeitgemäß weiß gefliestes Wannenbad (oben) und Gäste-WC (unten) mit modernen Handtuch-Heizkörpern, durchdachten Spiegelschränken und vollständiger Sanitärausstattung, außerdem die elegante Glastüre zwischen Diele und Wohnraum, und natürlich die sonnige Loggia, sorgen für den Wohnkomfort.

Hochwertige, thermopenverglaste Fenster aus witterungsbeständigem Red-Dark-Meranti-Holz, in Verbindung mit einem zeitgemäßen Wärmedämm-Verbundsystem, sowie die Verbrauchsarme Gaszentralheizung mit integrierter Warmwasser-Aufbereitung, sorgen für ein angenehmes Wohnklima und halten die Energiekosten in Schach (siehe Energieverbrauchskennwert).

Natürlich verfügt die Wohnung auch über einen eigenen Abstellraum im Keller, uneinsehbar aber mit Beleuchtung und Stromanschluss.

Sonstige Informationen

Mit Ihrer Nebenkostenzahlung gönnen Sie sich ein Fullservicepaket!

Ein moderner Hydraulikaufzug bringt Sie und Ihre Einkäufe nahezu Geräuschlos nach oben.

Kabelanschluss, Hausmeisterservice, Pflege der Außen- und Grünanlagen sowie Treppenhausreinigung und Winterwartung ist alles bereits enthalten.

Außerdem befinden sich Gemeinschaftstrockner, Trockenräume und ein Fahrradkeller im Haus.

Mit unserer ausführlichen Beschreibung der angebotenen Wohnung möchten wir Ihnen Fehlbesichtigungen ersparen und Ihnen Ihre Vorauswahl erleichtern.

Dennoch kann selbst ein noch so sorgfältiges und umfangreiches Exposé eine persönliche Besichtigung nicht ersetzen.

Zu dieser sind Sie jederzeit nach vorheriger Terminabsprache herzlich eingeladen.