UNGEWÖHNLICHE MAISONETTEWOHNUNG IN BEVORZUGTER UND RUHIGER LAGE
51427 Bergisch Gladbach (Bensberg), Maisonettewohnung zur Miete
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
In einem modernen 3 - geschossigen Satteldach-Gebäude mit gepflegtem Umfeld befindet sich diese ungewöhnliche Maisonettewohnung.
Die intelligente Raumaufteilung mit maximalen Wohn- und minimalen Durchgangsflächen gestattet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten.
In Parterre befinden sich eine Diele mit praktischem Einbauschrank, die Küche mit hellem Fliesenspiegel der schöne Wohnraum mit anliegender Sonnenterrasse (Westseite), das besonders ruhig gelegene Gäste,- Kinder-, oder Arbeitszimmer und ein hell gefliestes Wannenbad.
Im Basement befinden sich ein 26 m² großes Zimmer, dass sich schon oft in schwül-heißen Sommernächten als angenehmer Schlafraum bewährt hat.
Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: vor dem 1.5.2014, Baujahr: 1990
Ausstattung
Hochwertige, thermopenverglaste Fenster aus witterungsbeständigem Red-Dark-Meranti-Holz und natürlich mit Außenrollläden, in Verbindung mit einem energiesparenden Wärmedämm-Verbundsystem, sowie die verbrauchsoptimierte Gaszentralheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima und halten die Energiekosten in Schach (siehe Energiewert).
Moderne und pflegeleichte Laminatböden, die sonnige Westterrasse mit umgebenden Beeten und das gepflegte Wannenbad, zeitgemäß hell gefliest, sorgen für den Wohnkomfort.
Natürlichen gehören ebenfalls ein geräumiger Abstellkeller und ein eigener PKW-Parkplatz in einer geschützten Tiefgarage zum Angebot dazu.
Sonstige Informationen
Kabelanschluss, Hausmeisterservice, Pflege der Außen- und Grünanlagen sowie Treppenhausreinigung und Winterwartung ist alles schon im Hausgeld enthalten.
Außerdem befinden sich Gemeinschaftstrockner, Trockenräume und Fahrradkeller im Haus.
Mit unserer ausführlichen Beschreibung der angebotenen Wohnung möchten wir Ihnen Fehlbesichtigungen ersparen, und Ihnen Ihre Vorauswahl erleichtern.
Dennoch kann selbst ein noch so sorgfältiges und umfangreiches Exposé eine persönliche Besichtigung nicht ersetzen.
Zu dieser sind Sie jederzeit nach vorheriger Terminabsprache herzlich eingeladen.
Lage
Über die Kölner Rheinbrücken führen kaum 10 Fahrtminuten in eine andere Wohnwelt: Der Frankenforst, eingebettet in dem weitläufigen Königsforst.
Der Frankenforst gehört zu Bergisch Gladbach und befindet sich zwischen den beiden beliebten Stadtteilen Refrath und Bensberg.
Trotz der vielfältigen Verbindungen zur benachbarten Großstadt Köln verfügen beide Orte über eine hervorragende Infrastruktur.
Die verkehrstechnische Anbindung an Köln erfolgt über die Autobahnanschlussstelle Bensberg (ca. 2 km entfernt), über die S-Bahn, 3 Stadtbahnlinien und eine regelmäßige Schnellbuslinie. Auch darum arbeitet man gerne in Köln - wohnt aber doch lieber abseits der Großstadthektik in bevorzugten Wohnlagen, mit vielen Wald- und Grünflächen in direkter Nachbarschaft.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.