SCHÖN HELL UND CLEVER GESCHNITTEN
50389 Wesseling, Etagenwohnung zur Miete
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
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CLEVER GESCHNITTENES RAUMWUNDER UNMITTELBAR AM "ENTENFANG" GELEGEN
Leben Sie in einer gepflegten Wohnanlage mit abwechslungsreicher architektonischer Gestaltung.
Moderne Fassaden, attraktive Farben und eine ansprechende Begrünung sorgen dafür, dass man hier gerne wohnt.
Außerdem gehört natürlich ein Hausmeisterservice und die regelmäßige Reinigung der Treppenhäuser dazu.
Die durchdachte Grundrissgestaltung bietet maximale Wohnfläche bei minimierter Verkehrsfläche.
Ausstattung
Pflegeleichte Laminatböden im Diele, Wohn-/ und Schlafraum (wurden im Zuge der Wohnungsrenovierung neu verlegt), sowie ein sonniger Westbalkon (5,78m²) und ein gepflegtes Wannenbad mit schönem Spiegel-Einbauschrank und vollständiger Sanitärausstattung, sorgen für den Wohnkomfort.
Die in der Wohnung befindliche Einbauküche kann vom Mieter kostenfrei übernommen werden, oder wird vor Beginn des Mietverhältnisses ausgebaut. Ein Kühlschrank ist nicht vorhanden.
Natürliche Hartholzfenster mit energiesparender Isolierverglasung und eine verbrauchsoptimierte Gaszentralheizung in Verbindung mit einem Wärmedämm-Verbundsystem auf der Fassade, sorgen für ein angenehmes Wohnklima und moderate Energiekosten.
Zu guter Letzt gehören zur Wohnung ein geschlossener Kellerraum mit Beleuchtung und Stromanschluss.
Sonstige Informationen
Mit Ihrer Nebenkostenzahlung gönnen Sie sich ein Fullservicepaket!
Kabelanschluss, Hausmeisterservice, Pflege der Außen- und Grünanlagen sowie Treppenhausreinigung und Winterwartung ist nämlich alles bereits in der Abschlagszahlung enthalten.
Außerdem befinden sich Gemeinschaftstrockner, Trockenräume und ein Fahrradkeller im Haus.
Mit unserer ausführlichen Beschreibung der angebotenen Wohnung möchten wir Ihnen Fehlbesichtigungen ersparen und Ihnen Ihre Vorauswahl erleichtern.
Dennoch kann selbst ein noch so sorgfältiges und umfangreiches Exposé eine persönliche Besichtigung nicht ersetzen.
Zu dieser sind Sie jederzeit nach vorheriger Terminabsprache herzlich eingeladen.
Lage
Wesseling, eine moderne und lebendige Kleinstadt am Rhein, unmittelbar zwischen Köln und Bonn gelegen.
Die angebotene Wohnung befindet sich fußläufig nur wenige Minuten vom Zentrum und dem Naherholungsgebiet "Entenfang" entfernt.
Eine Bäckerei und 2 Supermärkte (1x Netto und 1x Norma mit Metzgerei und Schreibwarenladen) sind fußläufig erreichbar.
Der Rhein und das umfangreich ausgestattete Wesselinger Stadtzentrum sind ca 1,5 km entfernt.
Vom Haus aus gibt es eine praktische Busanbindung an die S-Bahn Linie 16. So sind die Kölner und die Bonner Innenstadt auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen.
Außerdem sind zwei Anschlußstellen an die A555 auch nicht weit entfernt.
Das Naturschutzgebiet in unmittelbarer Nähe bietet Erholung und lädt zum Entspannen ein.