GROSSZÜGIG GESCHNITTEN IN BELIEBTER LAGE VON MONHEIM – BAUMBERG
40789 Monheim, Etagenwohnung zur Miete
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Im 1. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhaus mit abwechslungsreicher architektonischer Gestaltung, befindet sich diese großzügig geschnittene 3-Raum-Wohnung.
Moderne Fassaden, attraktive Farben und eine ansprechende Begrünung sorgen dafür, dass Mieter wie Eigentümer hier gerne leben.
Außerdem gehört natürlich ein Hausmeisterservice und die regelmäßige Reinigung der Treppenhäuser dazu.
Durch intelligente Grundrissgestaltung mit optimierter Wohnfläche und minimierter Verkehrsfläche bietet diese Wohnung vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten.
Neugierig?
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: vor dem 1.5.2014, Baujahr: 1987
Ausstattung
Ein ganzjährig nutzbarer Wintergarten von 5,40m² Größe, sowie moderne und pflegeleichte Laminatböden in Diele, Wohn- und Schlafräumen, außerdem je ein hell gefliestes Dusch- und Wannenbad mit praktischem Spiegelschrank und vollständiger Sanitärausstattung sorgen für den Wohnfomfort.
Hochwertige Hartholzfenster mit energiesparender Isolierverglasung in Verbindung mit blickdichten Außenrollläden und einer Wärmedämm-Verbundfassade, sowie die verbrauchsoptimierte Gaszentralheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima und bremsen Energiekosten.
Zu guter Letzt gehören zur Wohnung ein geschlossener Kellerraum mit Beleuchtung und Stromanschluss und ein PKW-Stellplatz in einer direkt vom Haus aus begehbaren Tiefgarage.
Weitere Ausstattungsmerkmale: Erdgas
Sonstige Informationen
Kabelanschluss, regelmäßige Treppenhaus- und Fahrstuhlreinigung, Winterdienst, Grünanlagenpflege und Hausmeisterservice sind natürlich in den Nebenkosten enthalten.
Fahrradkeller, Trockenraum und Gemeinschaftswäschetrockner können von allen Bewohnern genutzt werden.
Selbstverständlich gehören ein eigener Abstellraum mit Strom- und Lichtanschluss, sowie der eigene Parkplatz in einer, direkt vom Haus betretbaren Tiefgarage, zum Angebot dazu.
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Mit unserer ausführlichen Beschreibung der angebotenen Wohnung möchten wir Ihnen Fehlbesichtigungen ersparen und Ihnen Ihre Vorauswahl erleichtern. Dennoch kann selbst ein noch so sorgfältiges und umfangreiches Exposé eine persönliche Besichtigung nicht ersetzen.
Zu dieser sind Sie jederzeit nach vorheriger Terminabsprache herzlich eingeladen.
Lage
Der Monheimer Stadtteil Baumberg zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im südwestlichen Einzugsgebiet der Landeshauptstadt Düsseldorf.
Kindergärten, Schulen, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel (incl. S-Bahn-Anbindung in Df.-Hellerhof) befinden sich am Ort.
Die Auffahrt zur A 59 mit Anbindungen in alle Richtungen erreicht man in weniger als 5 Minuten - die Düsseldorfer City ist in ca. 15 Autominuten erreichbar.
Die rheinnahe Umgebung mit dem Naturschutzgebiet "Urdenbacher Kämpe" und dem Knipprather Wald in unmittelbarer Nachbarschaft sowie zahlreichen anderen Freizeitmöglichkeiten wie z.B der bekannten Wasserskianlage, gewährleistet einen hohen Wohnwert.
Die angebotene Wohnung liegt in bevorzugter und zentraler Wohnlage von Monheim.
In wenigen Fußminuten erreicht man alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte, Apotheken, Banken oder auch gemütliche Gaststätten.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.