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GROSSZÜGUG GESCHNITTENE 3-RAUM WOHNUNG IN BELIEBTER LAGE VON SÜLZ

50935 Köln (Lindenthal), Etagenwohnung zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

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GROSSZÜGIG GESCHNITTENE 3-RAUM-WOHNUNG IN KLEINEM 7-PARTEIEN HAUS

Im ersten Stock, über einer kleinen Weinhandlung und einem Friseur-Salon, direkt am Hermeskeiler Platz, befindet sich unser großzügig geschnittenes Wohnungsangebot.

Ohne Durchgangszimmer, dafür aber mit Tageslichtbad, einer Küche mit genügend Platz für einen Essplatz und einem kleinen Wintergarten mit praktischer Abstellkammer und drei großen Wohn-/ Schlafräumen gibt es auf rund 103 m² reichlich Platz für Singels, Paare oder nette, kleine Familien.

Lage

MITTEN IN SÜLZ -- MITTEN IM LEBEN

Der beliebte Kölner Stadtteil Sülz liegt südwestlich der Innenstadt zwischen innerem und äußerem Grüngürtel.

Die Wohngebiete in Sülz sind stark durchgrünt und erfuhren Ende der 90er Jahre durch verschiedene Verkehrsberuhigungsmaßnahmen eine zusätzliche Aufwertung.

Neben der unmittelbaren Nähe zur Innenstadt spricht besonders die gute Verkehrsanbindung, wie z.B. die Straßenbahnlinie 9 (vom Hermeskeiler Platz zum Neumarkt und weiter zur Lanxess-Arena bis zur Endhaltestelle Königsforst in Köln-Rath) sowie der rasch erreichte Autobahnanschluss Klettenberg für diesen Stadtteil.

Darüber hinaus verfügt Sülz aber auch über eine hervorragende eigene Infrastruktur, so dass eine Abhängigkeit von der Innenstadt gar nicht erst aufkommen kann.

Zahlreiche gemütliche Straßencafes, eine gepflegte internationale Gastronomie und der nah gelegene Beethovenpark, sowie der Stadtwald sorgen für Entspannung in der Freizeit.

Fazit: Nicht umsonst gehört Sülz schon seit Jahrzehnten zu den beliebtesten Wohnlagen im westlichen Köln.

Die hier angebotene 3-Raum Wohnung befindet sich unmittelbar am Hermeskeiler Platz.

Banken, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, ein Rewe-Markt, und auch die Straßenbahn-Haltestelle der Linie 9 befinden sich im Umkreis von 300 Metern und sind damit zu Fuß in 2-3 Minuten locker erreicht.

Darüber hinaus findet jeden Dienstag und Freitag auf dem Hermeskeiler Platz der beliebte Wochenmarkt statt.

Hier bieten seit über 60 Jahren mehr als 20 Stände ihre regionalen Produkte. Aber auch Feinkost und Textilien gehören zum reichhaltigen Angebot dazu.

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