GEMÜTLICHE SINGELWOHNUNG — ZENTRAL UND DENNOCH RUHIG GELEGEN IN EHRENFELD
50823 Köln (Ehrenfeld), Etagenwohnung zur Miete
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
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ZENTRAL UND DENNOCH RUHIG GELEGEN IN BELIEBTER LAGE VON EHRENFELD
Leben Sie in einer großzügigen Wohnanlage mit abwechslungsreicher und vielversprechender architektonischer Gestaltung.
Moderne Fassaden, attraktive Farben und eine ansprechende Begrünung sorgen dafür, dass Sie sich wohlfühlen.
Außerdem gehört natürlich ein Hausmeisterservice und die regelmäßige Reinigung der Treppenhäuser dazu.
Dieses Wohnungsangebot fällt besonders durch seine intelligente Grundrissgestaltung mit optimierten Wohn- und minimierten Verkehrsflächen auf.
Neugierig?
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Ausstattung
Für den Wohnkomfort sorgen pflegeleichte Laminatböden in warmer Holzoptik, sowie ein weiß gefliestes Wannenbad mit vollständiger Sanitärausstattung und elegantem Spiegel-Einbauschrank, außerdem gibt es natürlich noch einen 5m² großen und ruhig gelegenen Sonnenbalkon.
Für ein angenehmes Wohnklima und moderate Energiekosten sorgen hochwertige Hartholzfenster mit energiesparender Isolierverglasung und blickdichten Außenrollläden, sowie eine verbrauchsoptimierte Gaszentralheizung in Verbindung mit einer Wärmedämm-Verbund-Fassade.
Außerdem gehören ein Abstellraum im Keller mit Licht und Stromanschluss, sowie ein fester PKW-Stellplatz in der Tiefgarage zum Angebot dazu.
Sonstige Informationen
Mit Ihrer Nebenkostenzahlung gönnen Sie sich ein Fullservicepaket!
Ein laufruhiger Großkabinenaufzug, Kabelanschluss, Hausmeisterservice, Pflege der Außen- und Grünanlagen sowie Treppenhausreinigung und Winterwartung ist alles bereits in den Nebenkosten enthalten.
Außerdem befinden sich Gemeinschaftstrockner, Trockenräume und ein Fahrradkeller im Haus.
Den Kellerbereich und auch die Tiefgarage erreichen Sie bequem über das Treppenhaus und selbstverständlich fährt der Aufzug bis in die unterste Etage.
Mit unserem Exposé der angebotenen Wohnung möchten wir Ihnen Fehlbesichtigungen ersparen und Ihnen Ihre Vorauswahl erleichtern.
Dennoch gilt: Eine Besichtigung sagt mehr als 1000 Worte.
Zu dieser sind Sie jederzeit nach vorheriger Terminabsprache und im Rahmen unserer Besichtigungsmöglichkeiten herzlich eingeladen.
Lage
ZENTRALER STADTTEIL MIT TOP-INFRASTRUKTUR UND JUNGER BEVÖLKERUNG!!!
Im traditionsreichen Stadtteil (Neu) Ehrenfeld, nur wenigen Meter vom Kölner Grüngürtel entfernt, der als ein beliebtes innerstädtisches Naherholungsgebiet dient, befindet sich das bekannte Lukas-Carre.
Köln-Ehrenfeld zählt zu den absoluten "In"-Wohngebieten unter jüngeren Leuten und verfügt über eine facettenreiche Gastronomie- und Kulturszene und über alle Einkaufmöglichkeiten sowohl für den täglichen Bedarf als auch für den gehobenen Standard.
Die ausgezeichneten Verkehrsanbindungen sorgen dafür, dass Sie in wenigen Minuten am Dom und in der Innenstadt sind.
Zwei gut erreichbare Anbindung an die Kölner Stadtautobahn, die A 57, bringen Sie schnell zum Nord- oder Westkreuz mit Anbindung an die A 1 und A 4.
Der Westbahnhof (Ehrenfelder Bahnhof) befindet sich kaum fünf gemütliche Minuten zu Fuß entfernt, und natürlich gibt es Straßenbahnhaltestellen, aber auch U-Bahn-Station in Fuß läufiger Nähe.
Fazit: All dies (und nicht nur Das) sorgt dafür, dass (Neu)Ehrenfeld seit vielen Jahren zu den beliebtesten Wohnlagen im westlichen Köln zählt.
Wann werden Sie "Ihrefelder"?
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.