UNGEWÖHNLICH GESCHNITTENE 3-RAUM-WOHNUNG – RUHIG GELEGEN IN BELIEBTER LAGE VON EHRENFELD
50823 Köln (Ehrenfeld), Etagenwohnung zur Miete
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das vollständige Exposé mit ausführlicher Bebilderung finden Sie unter www.haus-und-wohnung.de,
der Link zum Exposé findet sich im unteren Bereich dieser Anzeige (nur bei ImoobilienScout 24).
Vielen Dank für Ihr Interesse!
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ZENTRAL UND DENNOCH RUHIG GELEGENE 3-RAUM-WOHNUNG MIT EINBAUKÜCHE UND SONNIGEM WESTBALKON SUCHT NETTE MIETER
Leben Sie in einer großzügigen Wohnanlage mit abwechslungsreicher und vielversprechender architektonischer Gestaltung.
Moderne Fassaden, attraktive Farben und eine ansprechende Begrünung sorgen dafür, dass Sie sich wohlfühlen.
Außerdem gehört natürlich ein Hausmeisterservice und die regelmäßige Reinigung der Treppenhäuser dazu.
Dieses Wohnungsangebot bietet ein paar charmante Details.
So ist der Balkon sowohl vom Wohnzimmer, als auch vom 2. Wohn-/Schlafraum aus betretbar. Das Wannenbad ist direkt vom 1. Wohn-/Schlafraum zu begehen (diese Bauweise nennt man in den USA masters bath and masters bedroom). Außerdem verfügt die Wohnung über einen beinah 3m² großen Abstellraum.
Neugierig?
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Ausstattung
Natürliche Holzfenster aus hochwertigem Red Dark Merantiholz, mit energiesparender Isolierverglasung und blickdichten Außen-Rollläden, sowie eine verbrauchsoptimierte Gaszentralheizung, in Verbindung mit einer Wärme-Dämm-Verbundfassade sorgen für ein angenehmes Wohnklima.
Echtholz-Parkettböden, eine zur Wohnung gehörende Einbauküche, außerdem zwei weiß geflieste Bäder (1x mit Dusche, 1x mit Badewanne), beide mit eleganten Spiegel-Einbauschränken und vollständiger Sanitärausstattung und eine elegante Glastür aus stabilem Sicherheitsglas zwischen Diele und Wohnraum sorgen für den Wohnkomfort.
Zu guter Letzt gehört zur Wohnung ein geschlossener Kellerraum mit Beleuchtung und Stromanschluss.
Ein geräumiger PKW-Einstellplatz in einer direkt vom Haus aus begehbaren Tiefgarage kann optional dazugemietet werden.
Sonstige Informationen
Mit Ihrer Nebenkostenzahlung gönnen Sie sich ein Fullservicepaket!
Ein Kabelanschluss für den Fernsehempfang, Hausmeisterservice, Pflege der Außen- und Grünanlagen sowie Treppenhausreinigung und Winterwartung ist alles bereits in den Nebenkosten enthalten.
Außerdem befinden sich Gemeinschaftstrockner, Trockenräume und ein Fahrradkeller im Haus.
Den Kellerbereich und auch die Tiefgarage erreichen Sie bequem über das Treppenhaus und selbstverständlich fährt der Aufzug bis in die unterste Etage.
Mit unserer ausführlichen Beschreibung der angebotenen Wohnung möchten wir Ihnen Fehlbesichtigungen ersparen und Ihnen Ihre Vorauswahl erleichtern. Dennoch gilt: Eine Besichtigung sagt mehr als 1000 Worte.
Zu dieser sind Sie jederzeit nach vorheriger Terminabsprache herzlich eingeladen.
Lage
Im traditionsreichen Stadtteil Neu-Ehrenfeld nur wenigen Meter vom Kölner Grüngürtel entfernt, der als ein beliebtes innerstädtisches Naherholungsgebiet dient.
Köln-Ehrenfeld zählt zu den absoluten "In"-Wohngebieten unter jüngeren Leuten und verfügt sowohl über eine facettenreiche Gastronomie- und Kulturszene als auch über alle möglichen Einkaufmöglichkeiten sowohl für den täglichen Bedarf als auch für den gehobenen Standard.
Die ausgezeichneten Verkehrsanbindungen sorgen dafür, dass Sie in wenigen Minuten am Dom und in der Innenstadt sind.
Die gut erreichbare Anbindung an die Kölner Stadtautobahn, die A 57, bringt Sie schnell zum Nord- oder Westkreuz mit Anbindung an die A 1 und A 4.