CLEVER GESCHNITTENE 3-RAUM-WOHNUNG, VERKEHRSGÜNSTIG UND DENNOCH RUHIG GELEGEN IN HILDEN
40721 Hilden, Etagenwohnung zur Miete
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
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Das vollständige Exposé mit ausführlicher Bebilderung finden Sie unter www.haus-und-wohnung.de,
der Link zum Exposé findet sich im unteren Bereich dieser Anzeige (nur bei ImmobilienScout 24).
CLEVER GESCHNITTENES RAUMWUNDER IN BELIEBTER LAGE VON HILDEN
Leben Sie in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit abwechslungsreicher architektonischer Gestaltung.
Moderne Fassaden, attraktive Farben und eine ansprechende Begrünung sorgen dafür, dass man hier gerne wohnt.
Außerdem gehört natürlich ein Hausmeisterservice und die regelmäßige Reinigung der Treppenhäuser dazu.
Dieses Wohnungsangebot fällt besonders positiv auf, durch seine intelligente Raumgestaltung mit optimierten Wohn- und minimierten Durchgangsflächen.
Gerade einmal 3,89 m² entfallen als Verkehrsfläche auf die Diele, und dennoch gibt es keine eingeschränkten Durchgangszimmer.
Neugierig?
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Ausstattung
Pflegeleichte Laminatböden in Diele, Wohn- und Schlafräumen, der über 5m² große Sonnenbalkon, sowie ein Wannenbad mit Fenster, vollständiger Sanitärausstattung und einem praktischen Spiegel-Einbauschrank, sorgen für den Wohnkomfort.
Hochwertige, thermopenverglaste Fenster aus witterungsbeständigem Red-Dark-Meranti-Holz, natürlich mit Außen-Rollläden, in Verbindung mit einer energiesparenden Fassaden-Dämmung, sowie eine verbrauchsarme Gas-Zentralheizung, sorgen für ein angenehmes Wohnklima und halten die Energiekosten im Zaun.
Natürlich verfügt die Wohnung auch über einen geschlossener Kellerraum mit Beleuchtung und Stromanschluss, und ein eigener PKW-Stellplatz in der Tiefgarage gehört ebenfalls zum Angebot dazu.
Sonstige Informationen
Mit Ihrer Nebenkostenzahlung gönnen Sie sich ein Fullservicepaket!
Kabelanschluss, Hausmeisterservice, Pflege der Außen- und Grünanlagen sowie Treppenhausreinigung und Winterwartung ist nämlich alles bereits in der Abschlagszahlung enthalten.
Außerdem befinden sich Gemeinschaftstrockner, Trockenräume und ein Fahrradkeller im Haus.
Mit unserer ausführlichen Beschreibung der angebotenen Wohnung möchten wir Ihnen Fehlbesichtigungen ersparen und Ihnen Ihre Vorauswahl erleichtern.
Dennoch kann selbst ein noch so sorgfältiges und umfangreiches Exposé eine persönliche Besichtigung nicht ersetzen.
Zu dieser sind Sie jederzeit nach vorheriger Terminabsprache herzlich eingeladen.
Lage
Das beschauliche Städtchen Hilden liegt westlich von Solingen und südöstlich der Landeshauptstadt Düsseldorf und ist mit ca. 57.500 Einwohnern die viertgrößte Stadt im Kreis Mettmann.
Das Stadtgebiet grenzt im Norden an Erkrath, im Nordosten an Haan, im Osten und Südosten an Solingen, im Süden an Langenfeld und im Westen an Düsseldorf.
Obwohl Hilden sowohl für Autofahrer, als auch für Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel bestens an die Ballungsgebiete zwischen Rhein und Ruhr angebunden ist, hat das Städtchen selbst auch so einiges zu bieten. In der Innenstadt finden sich neben vielfältigen Einkaufs- und Freizeitangeboten auch zahlreiche, gepflegte Restaurants, und gemütliche Kneipen und Bars.
Zur Erholung, oder für sportliche Aktivitäten in der freien Natur, befinden sich um Hilden herum verschiedene Naherholungsgebiete wie zum Beispiel die Hildener Heide, die Ohligser Heide, oder der im Nordosten Hildens gelegene Stadtwald.
Freunde des Wassersports kommen an Elbsee und Unterbacher See auf Ihre Kosten.
Unser Wohnungsangebot befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus am Marienweg 3 und liegt damit im Nordwesten von Hilden. Verschiedene Geschäfte und andere Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind von hier aus schnell erreicht.
Die nächstgelegene Auffahrt zur A 46 ist keine 5 Fahrminuten entfernt. In westlicher Richtung kommt man hier nach wenigen Kilometern zum Dreieck Düsseldorf-Süd mit Anbindung an die A59 und in östlicher Richtung ist das Kreuz Hilden mit Anbindung an die A3 noch schneller erreicht.