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FRISCH RENOVIERTE 3-RAUM WOHNUNG IN BELIEBTER LAGE VON BERGISCH GLADBACH - FRANKENFORST
Leben Sie in einer kleinen, aber großzügig gehaltenen Wohnanlage mit abwechslungsreicher architektonischer Gestaltung und liebevoll angelegten Grünflächen.
Ein Hausmeisterservice und die regelmäßige Reinigung der Treppenhäuser sind hier selbstverständlich.
Unser Mietangebot befindet sich im 1. Stock eines modernen und ruhig gelegenen 8-Parteien Hauses.
Highlights dieser Wohnung sind das über 33m² große Wohnzimmer, die beiden Bäder (1x mit Dusche und 1x mit Wanne und Fenster) sowie der 5,80m² große Westbalkon.
Darüber hinaus besticht die Wohnung durch ihre intelligente Raumaufteilung mit optimierten Wohn- und minimierten Durchgangsflächen, wobei auf störende Durchgangszimmer verzichtet wurde, und die "masters bath and masters bedroom" genannte Bauweise, bei der das Hauptbad der Wohnung ausschließlich durch das "Elternschlafzimmer" zu betreten ist, und so auf charmante Art die Privatsphäre bewahrt.
Selbstverständlich steht für Gäste oder Kinder ein weiteres, vollwertiges Duschbad zur Verfügung, welches vom Flur begangen wird.
Neugierig?
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Hochwertige, thermopenverglaste Fenster aus witterungsbeständigem Red-Dark-Meranti-Holz, optisch veredelt durch innen liegende Sprossen, sowie eine energiesparenden Wärmedämm-Verbundfassade und die verbrauchsoptimierte Gaszentralheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima und können helfen die Energiekosten in Schach zu halten.
Neue Laminatböden in Diele, Wohn- und Schlafräumen, 2 gepflegte Bäder mit umfangreicher Sanitärausstattung und der sonnige Westbalkon sorgen für den Wohnkomfort.
Außerdem gehört ein geschlossener, uneinsehbarer Kellerraum mit Beleuchtung und Stromanschluss zum Angebot dazu.
Ein PKW-Einstellplatz in der Tiefgarage kann optional für € 50,00/Monat angemietet werden.
Kabelanschluss, Hausmeisterservice, Pflege der Außen- und Grünanlagen sowie Treppenhausreinigung und Winterwartung ist alles bereits in den Nebenkosten enthalten.
Außerdem befinden sich Gemeinschaftstrockner, Trockenräume und Fahrradkeller im Haus.
Es ist unser Ziel, Ihnen mit diesem Exposé sowohl textlich, als auch durch unsere Fotos die angebotene Wohnung bestmöglich zu beschreiben, um Ihnen Fehlbesichtigungen zu ersparen, und Ihnen Ihre Vorauswahl zu erleichtern.
Dennoch kann selbst ein noch so sorgfältiges und umfangreiches Exposé eine persönliche Besichtigung nicht ersetzen.
Zu dieser sind Sie nach vorheriger Terminabsprache herzlich eingeladen.
BERGISCH GLADBACH - FRANKENFORST
Über die Kölner Rheinbrücken führen kaum 10 Fahrtminuten in eine andere Wohnwelt: Der Frankenforst, eingebettet in dem weitläufigen Königsforst.
Der Frankenforst gehört zu Bergisch Gladbach und befindet sich zwischen den beiden beliebten Stadtteilen Refrath und Bensberg.
Trotz der vielfältigen Verbindungen zur benachbarten Großstadt Köln verfügen beide Orte über eine hervorragende Infrastruktur.
Die verkehrstechnische Anbindung an Köln erfolgt über die Autobahnanschlussstelle Bensberg (keine 5 Minuten entfernt), über die S-Bahn, 3 Stadtbahnlinien und eine regelmäßige Schnellbuslinie.
Auch darum arbeitet man gerne in Köln - wohnt aber doch lieber abseits der Großstadthektik in bevorzugten Wohnlagen, mit vielen Wald- und Grünflächen in direkter Nachbarschaft.