SELTENE GELEGENHEIT – GARTENWOHNUNG OHNE ERBPACHT IN BELIEBTER LAGE VON MONHEIM

Beschreibung

CLEVER GESCHNITTENE 2-RAUM-GARTENWOHNUNG IN BELIEBTER LAGE VON BAUMBERG

Moderne Fassaden, attraktive Farben und eine ansprechende Begrünung sorgen dafür, dass Mieter wie Eigentümer hier gerne leben.
 
Außerdem gehört natürlich ein Hausmeisterservice und die regelmäßige Reinigung der Treppenhäuser dazu.
 
Die intelligente Grundrissgestaltung dieser Gartenwohnung besticht durch optimierte Wohn- und Minimierte Durchgangsflächen.

Die Highlights dieser Wohnung sind zweifelsohne die 13,20m² große Sonnenterrasse mit großzügigem Gartenanteil zur alleinigen Nutzung.

Neugierig? Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Ausstattung

Highlight der Wohnung ist unbestritten der eigene Garten. Egal ob als Nutz- oder Ziergarten angelegt, ist hier Erholung pur garantiert.
 
Moderne und pflegeleichte Laminatböden in Diele, Wohn- und Schlafraum sowie ein hell gefliestes Wannenbad (modernisiert in 2011) mit vollständiger Sanitärausstattung, sorgen außerdem für den Wohnfomfort.
 
Hochwertige Hartholzfenster mit energiesparender Isolierverglasung in Verbindung mit blickdichten Außenrollläden und einer Wärmedämm-Verbundfassade, sowie die verbrauchsoptimierte Gaszentralheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima und können Energiekosten bremsen.
 
Zu guter Letzt gehören zur Wohnung ein geschlossener Kellerraum mit Beleuchtung und Stromanschluss und ein PKW-Stellplatz in einer zum Haus gehörenden Tiefgarage.

Sonstige Informationen

Kabelanschluss, regelmäßige Treppenhausreinigung, Winterdienst, Grünanlagenpflege und Hausmeisterservice sind natürlich im Hausgeld enthalten.
 
Fahrradkeller, Trockenraum und Gemeinschaftswäschetrockner können von allen Bewohnern genutzt werden.
 
Selbstverständlich gehören ein eigener Abstellraum mit Strom- und Lichtanschluss, sowie der eigene Parkplatz in einer Tiefgarage, zum Angebot dazu.
 
Der Kaufpreis für den Tiefgaragen-Einstellplatz (€ 10.000,00)ist nicht im Angebotspreis von € 129.000,00 enthalten. Somit beträgt der Angebotspreis für Wohnung und Tiefgaragen-Einstellplatz zusammen € 139.000,00.
 
 
Mit unserer ausführlichen Beschreibung der angebotenen Wohnung möchten wir Ihnen Fehlbesichtigungen ersparen und Ihnen Ihre Vorauswahl erleichtern. Dennoch kann selbst ein noch so sorgfältiges und ausführliches Exposé eine persönliche Besichtigung nicht ersetzen.
 
Zu dieser sind Sie jederzeit nach vorheriger Terminabsprache herzlich eingeladen.
 

 
Dieses Exposé gilt als Objektbeschreibung im Sinne des §11 MaBV. Unsere Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir trotz Prüfung nicht übernehmen.
 
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag.