HELL UND CLEVER GESCHNITTEN — GROSSE SONNENTERRASSE INKLUSIVE
40822 Mettmann, Erdgeschosswohnung zur Miete
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Leben Sie in einer großzügigen Wohnanlage mit abwechslungsreicher architektonischer Gestaltung und liebevoll angelegten Grünanlagen.
Moderne Fassaden, attraktive Farben und eine ansprechende Begrünung sorgen dafür, dass Sie sich wohlfühlen.
Außerdem gehört natürlich ein Hausmeisterservice und die regelmäßige Reinigung der Treppenhäuser dazu.
Diese Wohnung fällt durch ihre intelligente Raumgestaltung mit optimierten Wohn- und minimierten Durchgangsflächen, sowie der großen Sonnenterrasse besonders positiv auf.
Neugierig?
Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
Ausstattung
Pflegeleichte Laminatböden in Diele, Wohn- und Schlafraum, sowie ein weiß gefliestes Wannenbad mit durchdachtem Spiegel-Einbauschrank und vollständiger Sanitärausstattung, außerdem eine große Sonnenterrasse mit unverbaubarem Blick ins grüne Neandertal und der geräumige Einbauschrank in der Diele, sorgen für den Wohnkomfort.
Hochwertige, thermopenverglaste Fenster aus witterungsbeständigem Red-Dark-Meranti-Holz, in Verbindung mit einem energiesparenden Wärmedämm-Verbundsystem und blickdichten Außenrollläden, sowie die verbrauchsoptimierte Gaszentralheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima und helfen dabei, die Energiekosten in Schach zu halten.
Zu guter Letzt gehören zur Wohnung ein geschlossener Kellerraum mit Beleuchtung und Stromanschluss, sowie ein eigener PKW-Stellplatz in der Tiefgarage unter dem Haus.
Sonstige Informationen
Mit Ihrer Nebenkostenvorauszahlung gönnen Sie sich ein Fullservicepaket!
Kabelanschluss, Hausmeisterservice, Pflege der Außen- und Grünanlagen sowie Treppenhausreinigung und Winterwartung ist alles bereits in den Nebenkosten enthalten.
Außerdem befinden sich Gemeinschaftstrockner, Trockenräume und ein Fahrradkeller im Haus.
Achtung!
Die Anmietung des Tiefgaragen-Einstellplatzes ist nicht optional, aber es ist möglich, für den Stellplatz ein Untermietverhältnis abzuschließen.
Die Stellplatzmiete ist nicht in der Grundmiete der Wohnung enthalten. Somit beträgt die Miete für Wohnung (€ 540,00) und Stellplatz (€ 50,00) zzgl. Betriebskostenvorauszahlung (€ 160,00) insgesamt € 750,00.
Mit unserer ausführlichen Beschreibung der angebotenen Wohnung möchten wir Ihnen Fehlbesichtigungen ersparen und Ihnen Ihre Vorauswahl erleichtern. Dennoch gilt: Eine Besichtigung sagt mehr als 1000 Worte.
Zu dieser sind Sie nach vorheriger Terminabsprache herzlich eingeladen.
Lage
Oberhalb des Neandertals befindet sich das beliebte Wohngebiet "Am Freistein", welches zu den gefragtesten Wohnlagen im Westen der Kreisstadt Mettmann gehört, und sich durch den hohen Freizeit- und Erholungswert des angrenzenden Neandertals, auf das man im übrigen auch einen unverbaubaren Weitblick genießen kann, besonders auszeichnet.
Außerdem befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Apotheken in der unmittelbaren Umgebung, und auch die Mettmanner Innenstadt mit ihrem schönen Marktplatz ist nicht weit entfernt.
Direkte Autobahnanbindungen an die A3 und die A44 ermöglichen es, den Flughafen Düsseldorf in knapp 20 Minuten zu erreiche. Genau dieselbe Zeit benötigt die Regiobahn zum Düsseldorfer Hauptbahnhof. Aber auch Köln, Ratingen, und das benachbarte Ruhrgebiet sind schnell erreicht.