UNGEWÖHNLICH GESCHNITTENE 3-RAUM-WOHNUNG IN ZENTRALER LAGE VON EHRENFELD
50823 Köln (Ehrenfeld), Erdgeschosswohnung zur Miete
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
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Das vollständige Exposé mit ausführlicher Bebilderung finden Sie unter www.haus-und-wohnung.de,
der Link zum Exposé findet sich im unteren Bereich dieser Anzeige (nur bei ImoobilienScout 24).
Vielen Dank für Ihr Interesse!
UNGEWÖHNLICH GESCHNITTENE 3-RAUMWOHNUNG IN ZENTRALER LAGE!
Leben Sie in einer gepflegten Wohnanlage mit abwechslungsreicher architektonischer Gestaltung.
Moderne Fassaden, attraktive Farben und eine ansprechende Begrünung sorgen dafür, dass man hier gerne wohnt.
Außerdem gehört natürlich ein Hausmeisterservice und die regelmäßige Reinigung der Treppenhäuser dazu.
Dieses Wohnungsangebot fällt besonders positiv auf, durch seine intelligente Raumgestaltung mit optimierten Wohn- und minimierten Durchgangsflächen.
Die moderne und durchdachte Bauweise, zeigt sich vor allem auch in der Anordnung der beiden Bäder.
So ist das Duschbad vom Flur betretbar, und somit allen zugänglich. Das gepflegte Wannenbad ist nur durch den Schlafraum zu betreten und wahrt so auf charmante Art die Privatsphäre der Bewohner (amerikanische Bauweise: masters bath and masters bedroom).
Ausstattung
Pflegeleichte Laminatböden in Diele, Wohn- und Schlafräumen,, sowie zwei moderne Bäder (je 1x mit Dusche und 1x mit Badewanne), beide mit vollständiger Sanitärausstattung. Außerdem praktische Einbauschränke in Diele und Wannenbad, sorgen für den Wohnkomfort.
Hochwertige, thermopenverglaste Fenster aus witterungsbeständigem Red-Dark-Meranti-Holz, natürlich mit Rollläden, in Verbindung mit einer energiesparenden Fassaden-Dämmung, sowie eine verbrauchsarme Gas-Zentralheizung, sorgen für ein angenehmes Wohnklima und halten die Energiekosten im Zaun.
Natürlich verfügt die Wohnung auch über einen geschlossener Kellerraum mit Beleuchtung und Stromanschluss.
Sonstige Informationen
Mit Ihrer Nebenkostenzahlung gönnen Sie sich ein Fullservicepaket!
Kabelanschluss, Hausmeisterservice, Pflege der Außen- und Grünanlagen sowie Treppenhausreinigung und Winterwartung ist nämlich alles bereits in der Abschlagszahlung enthalten.
Außerdem befinden sich Gemeinschaftstrockner, Trockenräume und ein Fahrradkeller im Haus.
Mit unserer ausführlichen Beschreibung der angebotenen Wohnung möchten wir Ihnen Fehlbesichtigungen ersparen und Ihnen Ihre Vorauswahl erleichtern.
Dennoch kann selbst ein noch so sorgfältiges und umfangreiches Exposé eine persönliche Besichtigung nicht ersetzen.
Zu dieser sind Sie jederzeit nach vorheriger Terminabsprache herzlich eingeladen.
Lage
Im traditionsreichen Stadtteil Neu-Ehrenfeld nur wenigen Meter vom Kölner Grüngürtel entfernt, der als ein beliebtes innerstädtisches Naherholungsgebiet dient.
Köln-Ehrenfeld zählt zu den absoluten "In"-Wohngebieten unter jüngeren Leuten und verfügt sowohl über eine facettenreiche Gastronomie- und Kulturszene als auch über alle möglichen Einkaufmöglichkeiten sowohl für den täglichen Bedarf als auch für den gehobenen Standard.
Die ausgezeichneten Verkehrsanbindungen sorgen dafür, dass Sie in wenigen Minuten am Dom und in der Innenstadt sind.
Die gut erreichbare Anbindung an die Kölner Stadtautobahn, die A 57, bringt Sie schnell zum Nord- oder Westkreuz mit Anbindung an die A 1 und A 4.