UNGEWÖHNLICH GESCHNITTENE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT 79QM GRUNDFLÄCHE
50389 Wesseling, Dachgeschosswohnung zur Miete
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Leben Sie in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit abwechslungsreicher und vielversprechender architektonischer Gestaltung.
Moderne Fassaden, attraktive Farben und eine ansprechende Begrünung sorgen dafür, dass Sie sich wohlfühlen.
Außerdem gehört natürlich ein Hausmeisterservice und die regelmäßige Reinigung der Treppenhäuser dazu.
Die clevere Grundrissgestaltung ohne Durchgangszimmer, aber mit optimierten Wohn- und minimierten Durchgangsflächen, bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: Baujahr: 1991
Ausstattung
Eine 7m² große Loggia, nach Südwesten ausgerichtet, lädt zu gemütlichen Grillabenden im Freundeskreis ein.
Ein zweiter Balkon, von Küche und Schlafraum begehbar bietet Platz für Wäscheständer, Getränkekästen usw..
Ein gepflegtes Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss und vollständiger Sanitäreinrichtung lässt kaum Wünsche offen.
Hochwertige, thermopenverglaste Fenster aus witterungsbeständigem Red-Dark-Meranti-Holz, in Verbindung mit einem energiesparenden Wärmedämm-Verbundsystem, sowie die verbrauchsoptimierte Gaszentralheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima und halten die Energiekosten in Schach.
Außerdem gehören natürlich auch ein eigener Kellerraum, sowie ein PKW-Einstellplatz in einer vom Haus aus begehbaren Tiefgarage zum Angebot dazu.
Weitere Ausstattungsmerkmale: Balkon, Erdgas
Sonstige Informationen
Kabelanschluss, Hausmeisterservice, Pflege der Außen- und Grünanlagen sowie Treppenhausreinigung und Winterwartung sind in den Nebenkosten enthalten.
Außerdem befinden sich Gemeinschaftstrockner, Trockenräume und Fahrradkeller im Haus.
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Mit unserer ausführlichen Beschreibung der angebotenen Wohnung möchten wir Ihnen Fehlbesichtigungen ersparen und Ihnen Ihre Vorauswahl erleichtern.
Dennoch kann selbst ein noch so sorgfältiges und umfangreiches Exposé eine persönliche Besichtigung nicht ersetzen.
Zu dieser sind Sie jederzeit nach vorheriger Terminabsprache herzlich eingeladen.
Objektart: Dachgeschoss
Lage
Wesseling, eine moderne und lebendige Kleinstadt am Rhein, unmittelbar zwischen Köln und Bonn gelegen.
Die angebotene Wohnung befindet sich fußläufig nur wenige Minuten vom Zentrum und dem Naherholungsgebiet "Entenfang" entfernt.
Eine Bäckerei und 2 Supermärkte (1x Netto und 1x Norma mit Metzgerei und Schreibwarenladen) sind fußläufig erreichbar.
Der Rhein und das umfangreich ausgestattete Wesselinger Stadtzentrum sind ca 1,5 km entfernt.
Vom Haus aus gibt es eine praktische Busanbindung an die S-Bahn Linie 16. So sind die Kölner und die Bonner Innenstadt auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen.
Außerdem sind 2 Anschlußstellen an die A555 auch nicht weit entfernt.
Das Naturschutzgebiet in unmittelbarer Nähe bietet Erholung und lädt zum Entspannen ein.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.