HELL UND RUHIG GELEGEN – DACHGESCHOSSWHG. MIT 71 QM GRUNDFLÄCHE – EINBAUKÜCHE UND 10QM DACHTERASSE INKLUSIVE
50823 Köln (Ehrenfeld, Neuehrenfeld), Dachgeschosswohnung zur Miete
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
HELLE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT 71 QM GRUNDFLÄCHE - ZENTRAL UND DENNOCH RUHIG GELEGEN
Leben Sie in einer gepflegten Wohnanlage mit abwechslungsreicher architektonischer Gestaltung.
Moderne Fassaden, attraktive Farben und eine ansprechende Begrünung sorgen dafür, dass man hier gerne wohnt.
Außerdem gehört natürlich ein Hausmeisterservice und die regelmäßige Reinigung der Treppenhäuser dazu.
Dieses Wohnungsangebot fällt besonders positiv auf, durch seine intelligente Raumgestaltung mit maximaler Wohnfläche bei minimierter Verkehrsfläche, sowie dei über 10m² Dachterrasse mit praktischer Abstellkammer.
Neugierig?
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: vor dem 1.5.2014, Baujahr: 1997
Ausstattung
Eine vollständig eingerichtete Einbauküche und pflegeleichte Laminatböden in Diele, Wohn- und Schlafraum, außerdem eine sonnige Dachterasse (10,54 m²) mit praktischer Abstellkammer, sowie das weiß gefliestes Wannenbad mit elegantem Spiegeleinbauschränken, modernem Handtuchheizkörper und geschmackvoller Sanitärausstattung sorgen für den Wohnkomfort.
Natürliche Hartholzfenster mit energiesparender Isolierverglasung und zusätzliche eine Außenfassade mit modernem Wärmedammsystem, sowie die verbrauchsoptimierte Gaszentralheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima und halten die Energiekosten in Schach.
Zu guter Letzt gehört zur Wohnung ein geschlossener Kellerraum mit Beleuchtung und Stromanschluss.
Weitere Ausstattungsmerkmale: Erdgas
Sonstige Informationen
Mit Ihrer Nebenkostenvorauszahlung gönnen Sie sich ein Full-Service-Paket!
Ein moderner Großkabinenaufzug, Kabelanschluss, Hausmeisterservice, Pflege der Außen- und Grünanlagen sowie Treppenhausreinigung und Winterwartung ist alles bereits in der Vorauszahlung enthalten.
Außerdem befinden sich Gemeinschaftstrockner, Trockenräume und ein Fahrradkeller im Haus und selbstverständlich fährt der Aufzug bis in die unterste Etage.
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Mit unserer ausführlichen Beschreibung der angebotenen Wohnung möchten wir Ihnen Fehlbesichtigungen ersparen und Ihnen Ihre Vorauswahl erleichtern.
Dennoch kann selbst ein noch so sorgfältiges und umfangreiches Exposé eine persönliche Besichtigung nicht ersetzen.
Zu dieser sind Sie jederzeit nach vorheriger Terminabsprache herzlich eingeladen.
Objektart: Dachgeschoss
Lage
Im traditionsreichen Stadtteil Neu-Ehrenfeld, nur wenigen Meter vom Kölner Grüngürtel entfernt, der als beliebtes innerstädtisches Naherholungsgebiet dient.
Köln-Ehrenfeld zählt zu den absoluten "In"-Wohngebieten unter jüngeren Leuten und verfügt über eine facettenreiche Gastronomie- und Kulturszene und über alle Einkaufmöglichkeiten sowohl für den täglichen Bedarf als auch für den gehobenen Standard.
Die ausgezeichneten Verkehrsanbindungen sorgen dafür, dass Sie in wenigen Minuten am Dom und in der Innenstadt sind.
Die gut erreichbare Anbindung an die Kölner Stadtautobahn, die A 57, bringt Sie schnell zum Nord- oder Westkreuz mit Anbindung an die A 1 und A 4.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.