MAISONETTE – DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT 96,99QM GRUNDFLÄCHE

Beschreibung

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6. Haben Sie negative Schufa-Einträge?
7. Zu wann möchten Sie einziehen?

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Vielen Dank für Ihr Interesse!

UNGEWÖHNLICH GESCHNITTENE MAISONETTE-DACHGESCHOSSWOHNUNG IN GEPFLEGTEM MEHRFAMILIENHAUS

Leben Sie in einer großzügigen Wohnanlage mit abwechslungsreicher architektonischer Gestaltung und liebevoll angelegten Grünanlagen.
 
Moderne Fassaden, attraktive Farben und eine ansprechende Begrünung sorgen dafür, dass Sie sich wohlfühlen.
 
Außerdem gehört natürlich ein Hausmeisterservice und die regelmäßige Reinigung der Treppenhäuser dazu.

Für Mieter mit Niveau bietet sich hier die seltene Gelegenheit, eine Maisonette-Dachgeschosswohnung anzumieten, die kaum Wünsche offen lässt.
 
Die Wohnung besticht durch lichtdurchflutete Räume, ein modernes Wannenbad, Tageslicht belichtet, und eine sonnige Loggia mit unverbauter Fernsicht.

Die clevere Raumaufteilung bietet auf der unteren Ebene zunächst den zentralen Wohnungseingangsbereich. Von hier aus geht es rechts in das Gäste-WC und geradeaus in das Wohnzimmer (über 27m²) mit angrenzender, südwestlich ausgerichteter Loggia und Küche mit vorgelagertem Essbereich.

Im linken Bereich der Diele erreicht man über eine Treppe die oben liegende Schlafebene mit dem Tageslicht belichteten Wannenbad und den beiden Wohn-/Schlafräumen.

Viele Kenner von Maisonettewohnungen wissen diese charmante Trennung zwischen öffentlichem Bereich (Wohnebene unten), und privatem Bereich (Schlafebene oben), besonders zu schätzen.

Sollten Sie Maisonettewohnungen bisher noch nicht kennen gelernt haben, so sind Sie herzlich eingeladen, sich hiervon selbst zu überzeugen.

Neugierig?
Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Ausstattung

Holzfenster mit energiesparender Thermopenverglasung und eine moderne Gaszentralheizung in Verbindung mit einer wärmedämmenden Außenfassade sorgen für ein angenehmes Wohnklima und moderate Energiekosten (s. Energiewert).
 
Pflegeleichte Laminatböden, die nahezu uneinsehbare Loggia mit südwestlicher Ausrichtung, das weiß geflieste Wannenbad mit praktischem Spiegelschrank und vollständiger Sanitärausstattung (Tageslicht belichtet), sowie das praktische Gäste-WC im Dielenbereich, sorgen für den Wohnkomfort.

Die in der Wohnung befindliche Einbauküche gehört den derzeitigen Mietern, kann aber für moderate € 850,00 (inklusive einiger Velux-Rollos) übernommen werden.
 
Natürlich gehört zur Wohnung auch ein geschlossener Kellerraum mit Beleuchtung und Stromanschluss, sowie ein PKW-Stellplatz in einer vom Haus aus begehbaren Tiefgarage.

Sonstige Informationen

Mit Ihrer Nebenkostenvorauszahlung gönnen Sie sich ein Fullservicepaket!
 
Kabelanschluss, Hausmeisterservice, Pflege der Außen- und Grünanlagen sowie Treppenhausreinigung und Winterwartung sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
 
Außerdem befinden sich Gemeinschaftstrockner, Trockenräume und ein Fahrradkeller im Haus.

Die Miete für den Tiefgaragen-Einstellplatz beträgt € 55,00 und ist nicht in der Wohnungsmiete von € 800,00 enthalten. Somit beträgt die Miete (ohne Betriebskostenvorauszahlung) für Wohnung und Stellplatz zusammen € 855,00. Die Anmietung des Tiefgaragen-Einstellplatzes ist nicht optional.

Mit unserer ausführlichen Beschreibung der angebotenen Wohnung möchten wir Ihnen Ihre Vorauswahl erleichtern, und Ihnen, sowie den derzeitigen Bewohnern unnötige Besichtigungen ersparen.

Sollte unser Exposé aber Ihr Interesse vertieft haben, sind Sie jederzeit nach vorheriger Terminabsprache und im Rahmen unserer Besichtigungsmöglichkeiten herzlich eingeladen, die Wohnung bei einer Besichtigung auf sich wirken zu lassen.

Vielen Dank für Ihr Interesse!