CLEVER GESCHNITTENE 3-RAUM WHG. – TAGESLICHTBAD UND SONNENBALKON INKLUSIVE
51145 Köln (Porz, Porz), Etagenwohnung zur Miete
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Leben Sie ineiner großzügigen Wohnanlage mit abwechslungsreicher und vielversprechender architektonischer Gestaltung.
Moderne Fassaden, attraktive Farben und eine ansprechende Begrünung sorgen dafür, dass Sie sich wohlfühlen.
Durch intelligente Grundrissgestaltung mit optimierter Wohnfläche und minimierter Verkehrsfläche bietet diese Wohnung vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten.
Neugierig?
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: vor dem 1.5.2014, Baujahr: 1997, Energieeffizienzklasse: B
Ausstattung
Hochwertige Parkettböden, außerdem ein gepflegtes Tageslichtbad mit Badewanne, sowie ein geschützter Sonnenbalkon mit Zugang von Küche und Wohnzimmer, sorgen für den Wohnkomfort.
Weiterhin gehören zur Wohnung ein Abstellraum im Keller sowie ein PKW-Stellplatz in einer unter dem Haus befindlichen Tiefgarage.
Sonstige Informationen
Die Anmietung des Tiefgaragen-Einstellplatzes ist nicht optional. Die Stellplatzmiete in Höhe von € 40,00 ist nicht in der Wohnungsmiete von € 675,00 enthalten. Somit beträgt die Gesamtmiete für Wohnung und Stellplatz inklusive der Betriebskostenvorrauszahlung € 935,00 (Miete Wohnung € 675,00 + Miete Stellplatz € 40,00 + Betriebskostenvorrauszahlung € 220,00).
Aktuell wird die Wohnung von vier Personen bewohnt. Bei einem Bezug mit zwei oder drei Personen sollte es möglich sein, die Betriebskosten zu senken.
Lage
Der Kölner Stadtbezirk Porz befindet sich im südlichen Köln, direkt am rechten Rheinufer, und nur wenige Fahrminuten vom Köln-Bonner Flughafen entfernt.
Ländliche Bereiche, weitläufige Naherholungsgebiete und große Wald- und Freiflächen zeichnen diesen Stadtbezirk aus.
Die hier angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1997 erbaut wurde.
Das Haus befindet sich im beliebten "Physikerviertel", welches zu den bevorzugten Wohnlagen in Porz gehört.
Die Lage profitiert von einer außergewöhnlich guten Infrastruktur mit einem breiten Bildungs-, Kultur- und Freizeitangebot.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der nahgelegenen Fußgängerzone. Banken, Ärzte und auch öffentliche Einrichtungen sind so rasch erreicht. S-Bahn, Strassenbahn (Linie 7) und Bushaltestellen liegen in fußläufiger Nähe.
All dies (und noch viel mehr) führt dazu, dass nicht nur der beliebte Moderrator und Comedian Guido Cantz (Verstehen Sie Spass?) Porz als sein Veedel bezeichnet, und ihm treu bleibt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.