GROSSZÜGIG GESCHNITTENE 3-RAUM-WHG. IN RUHIGER LAGE VON PULHEIM-DANSWEILER
50259 Pulheim, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
-
NameHerr Markus Löhr
-
FirmaHaus & Wohnung Markus Löhr
-
AdresseZum Glessener Bach 1
50129 Bergheim -
E-Mail Direkt
-
Tel. Zentrale
-
Mobil
Objektdaten
-
Objekt ID5813#zIuw9
-
ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
-
AdresseAlte Kirchstr. 13
50259 Pulheim -
LageWohngebiet
-
Etage1
-
Etagen im Haus2
-
Wohnfläche ca.95,63 m²
-
Kellerfläche ca.4 m²
-
Balkon-/Terrassenfläche ca.5 m²
-
Zimmer3
-
Schlafzimmer2
-
Badezimmer1
-
Balkone1
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungÖl
-
Baujahr1967
-
Letzte Modernisierung2022
-
Zustandmodernisiert
-
Zugang2023-02-01
-
Verfügbar abnach Vereinbarung
-
Stellplatz:Stellplatzmiete: 25 EUR (Anzahl: 1)
-
Kaution2550
-
Kaltmiete850,00 EUR
-
Nebenkosten320,00 EUR
-
Warmmiete1.170,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- Außenstellplatz
- Balkon
- Dusche
- Keller
- Laminatboden
- Tageslichtbad
Energieausweis
-
EnergieausweistypBedarfsausweis
-
Ausstellungsdatum10.09.2022
-
Gültig bis10.09.2032
-
GebäudeartWohngebäude
-
Baujahr lt. Energieausweis1967
-
PrimärenergieträgerÖl
-
Endenergiebedarf261,20 kWh/(m²·a)
-
EnergieeffizienzklasseH
261,20 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
SEHR GEEHRTE DAMEN UND HERREN, BITTE SEHEN SIE VON TELEFONISCHEN ANFRAGEN AB. NUTZEN SIE DIE KONTAKTFORMULARE AUF UNSERER HOMEPAGE ODER IN DEN IMMOBILIEN-BÖRSEN. UNSERE MITARBEITER SICHTEN DIE E-MAILS ZEITNAH UND WERDEN SICH ZUVERLÄSSIG BEI IHNEN MELDEN.
Vielen Dank!
GROSSZÜGIG GESCHNITTENE 3-RAUM-WOHNUNG IN RUHIGER LAGE VON PULHEIM-DANSWEILE
In ersten Stock eines gepflegten 3-Parteienhauses befindet sich diese großzügig geschnittene 3-Raum-Wohnung.
Drei Wohn-/Schlafräume ohne Durchgangszimmer, eine 15 m² gro9e Wohnküche, ein sonniger Balkon und ein modernisiertes Duschbad mit Fenster, bieten auf 95 m² viel Platz zur freien Entfaltung.
Außerdem gehört zur Wohnung noch ein Abstellkeller, sowie ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus.
Nach dem Auszug der letzten Mieter wurde das Bad modernisiert, in den beiden Schlafräumen neue Teppichböden verlegt, und alle Wände und Decken frisch weiß gestrichen.
Sonstige Informationen
Die Miete für den PKW-Einstellplatz ist nicht in der Wohnungsmiete enthalten, sondern beträgt € 25,00 zusätzlich. Somit beträgt die monatliche Miete für unser Mietangebot insgesamt € 1.195,00 (€ 850,00 Miete Wohnung + € 320,00 Betriebskostenvorauszahlung + € 25,00 Miete PKW-Einstellplatz). Die Anmietung des Stellplatzes ist nicht optional,.
Lage
Zu den beliebtesten Wohnlagen im westlichen "Speckgürtel" Kölns (gerade einmal vier Kilometer von der Stadtgrenze entfernt) zählt ohne jeden Zweifel auch die zur Gemeinde Pulheim gehörende Doppelortschaft Brauweiler-Dansweiler.
In zentraler, aber dennoch ruhiger Lage von Dansweiler steht das 3-Parteien-Haus, in dem sich unser Mietangebot befindet.
Von hier aus erreicht man den S-Bahn Bahnhof Frechen-Königsdorf in unter 5 Minuten mit dem Auto, oder in gut 10 Minuten mit dem Fahrrad. Natürlich gibt es auch eine regelmäßige Busverbindung.
Autobahn-Anschlußstellen der A1 und A4 in Frechen und Köln-Weiden und ebenso die Park + Ride Anlage "Weiden-West", mit einer Haltestelle der Straßenbahnlinie 1, sind nur wenige Kilometer entfernt.
Ärzte, Apotheken, Bäckereien, verschiedene Supermärkte, Restaurants, sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind teils fußläufig erreichbar und in einem Umkreis von 2 Kilometern reichhaltig vorhanden.