• Sie haben Fragen?info@haus-und-wohnung.de

SCHÖN HELL UND CLEVER GESCHNITTEN – ZENTRAL UND DENNOCH RUHIG GELEGEN

40789 Monheim, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5649
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Anna-Seghers-Str. 8
    (Monheim am Rhein)
    40789 Monheim
    Nordrhein-Westfalen
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnungsnummer
    15
  • Wohnfläche ca.
    61,10 m²
  • Gesamtfläche ca.
    62,80 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    3,40 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1992
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.12.2019
  • Tiefgarage:
    Stellplatzmiete: 45 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1.560,00 EUR
  • Kaltmiete
    520,00 EUR pro Monat
  • Nebenkosten
    160,00 EUR
  • Warmmiete
    680,00 EUR pro Monat (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Tiefgarage
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    19.11.2018
  • Gültig bis
    18.11.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1992
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    130,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
Endenergieverbrauch
130,60 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

SEHR GEEHRTE DAMEN UND HERREN, BITTE SEHEN SIE VON TELEFONISCHEN ANFRAGEN AB. NUTZEN SIE DIE KONTAKTFORMULARE AUF UNSERER HOMEPAGE ODER IN DEN IMMOBILIEN-BÖRSEN. UNSERE MITARBEITER ARBEITEN DIE ANFRAGEN DER REIHE NACH AB UND WERDEN SICH ZUVERLÄSSIG BEI IHNEN MELDEN.

Vielen Dank!

SCHÖN HELL UND CLEVER GESCHNITTEN - ZENTRAL UND DENNOCH RUHIG GELEGEN

Leben Sie in einer großzügigen Wohnanlage mit abwechslungsreicher und vielversprechender architektonischer Gestaltung.

Moderne Fassaden, attraktive Farben und eine ansprechende Begrünung sorgen dafür, dass Sie sich wohlfühlen.

Außerdem gehört natürlich ein Hausmeisterservice und die regelmäßige Reinigung der Treppenhäuser dazu.

Dieses Wohnungsangebot fällt besonders durch seine intelligente Raumgestaltung mit maximaler Wohnfläche bei minimierter Verkehrsfläche positiv auf.

Neugierig?
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Ausstattung

Pflegeleichte Laminat- und Fliesenböden in zeitgemäß, heller Farbgestaltung. Außerdem ein praktisches, modernes Wannenbad mit vollständiger Sanitärausstattung, sowie der ca. 3,40 m² große Balkon mit südlicher Ausrichtung sorgen für Lebensqualität.

Eine energiesparende Bauweise mit Wärmedämm-Verbundfassade, Hartholzfenster mit zeitgemäßer Thermopenverglasung, und eine moderne Gaszentralheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima.

Zu guter Letzt gehören zur Wohnung noch ein PKW-Einstellplatz in der Tiefgarage, und im Keller befinden sich ein eigener Abstellraum, sowie zusätzlich ein Trockenraum und ein Abstellraum für Fahrräder.

Sonstige Informationen

Mit Ihrer Nebenkostenzahlung gönnen Sie sich ein Fullservicepaket!

Kabelanschluss, Hausmeisterservice, Pflege der Außen- und Grünanlagen sowie Treppenhausreinigung und Winterwartung ist nämlich alles bereits in der Nebenkostenzahlung enthalten.

Außerdem befinden sich Gemeinschaftstrockner, Trockenräume und ein Fahrradkeller im Haus.

Mit unserer ausführlichen Beschreibung der angebotenen Wohnung möchten wir Ihnen Fehlbesichtigungen ersparen und Ihnen Ihre Vorauswahl erleichtern.

Dennoch kann selbst ein noch so sorgfältiges und umfangreiches Exposé eine persönliche Besichtigung nicht ersetzen.

Zu dieser sind Sie nach vorheriger Terminabsprache herzlich eingeladen.

Lage

Der Monheimer Stadtteil Baumberg zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im südwestlichen Einzugsgebiet der Landeshauptstadt Düsseldorf.

Kindergärten, Schulen, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel (incl. S-Bahn-Anbindung in Df.-Hellerhof) befinden sich am Ort.

Die Auffahrt zur A 59 mit Anbindungen in alle Richtungen erreicht man in weniger als 5 Minuten - die Düsseldorfer City ist in ca. 15 Autominuten erreichbar.

Die rheinnahe Umgebung mit dem Naturschutzgebiet "Urdenbacher Kämpe" in unmittelbarer Nachbarschaft sowie zahlreichen anderen Freizeitmöglichkeiten wie z.B der bekannten Wasserskianlage, gewährleistet einen hohen Wohnwert.

Die angebotene Wohnung liegt in bevorzugter und zentraler Wohnlage von Monheim. In wenigen Fußminuten erreicht man alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte, Apotheken, Banken oder auch gemütliche Gaststätten.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®