SELTENE GELEGENHEIT — GROSSZÜGIG GESCHNITTENE DACHGESCHOSSWOHNUNG, FRISCH RENOVIERT UND WENIGE HUNDERT METER VOM BMVg ENTFERNT

Beschreibung

VERMIETEN ODER LIEBER SELBER WOHNEN?

Unser kurzfristig verfügbares Wohnungsangebot bietet beide Optionen.

Cleveren Investoren bietet sich hier also die Gelegenheit, eine großzügig geschnittene und gerade renovierte Dachgeschosswohnung mit 7,80 m² südlich ausgerichteter Loggia Balkon und eigenem Parkplatz in der Tiefgarage kurzfristig zu beziehen, oder Ihr Geld solide anzulegen und sich einen Mieter ganz nach Ihrer Vorstellung auszusuchen (gerne helfen wir Ihnen hierbei).

Das Leben in einer großzügigen Wohnanlage mit gepflegten Grünanlagen und abwechslungsreicher architektonischer Gestaltung wissen Mietern und Eigentümern gleichermaßen zu schätzen.

Moderne Fassaden, attraktive Farben und eine ansprechende Begrünung sorgen dafür, dass man sich wohlfühlt.

Außerdem gehört natürlich ein Hausmeisterservice und die regelmäßige Reinigung der Treppenhäuser dazu.

Großzügig geschnitten, mit einer Grundfläche von 71,90 m² und ganz ohne Durchgangszimmer, wartet diese gepflegte Dachgeschoßwohnung auf Sie, oder Ihren Mieter.

Neugierig? Dann schauen Sie doch einfach mal vorbei!

Ausstattung

Neue Laminatböden, eine westlich ausgerichtete Loggia, 7,80 m² groß und zusätzlich mit einer kleinen Abstellkammer versehen, sowie das hell geflieste Wannenbad mit vollständiger Sanitärausstattung, Waschmaschinenanschluss und durchdachtem Spiegel-Einbauschrank, sorgen für den Wohnkomfort.

Hochwertige, thermopenverglaste Fenster aus witterungsbeständigem Red-Dark-Meranti-Holz, in Verbindung mit einer zeitgemäßen Wärmedämm-Verbund-Fassade sowie die verbrauchsoptimierte Gaszentralheizung, sorgen für ein angenehmes Wohnklima und können dazu beitragen, die Energiekosten in Schach zu halten.
 
Natürlich verfügt die Wohnung auch über einen geschlossener Kellerraum mit Beleuchtung und Stromanschluss, sowie einen eigenen Parkplatz in einer, direkt vom Haus aus begehbaren Tiefgarage.

Sonstige Informationen

Ihre Hausgeldzahlung beinhalten einige Serviceleistungen!

Hausmeisterservice, Pflege der Außen- und Grünanlagen sowie Treppenhausreinigung und Winterwartung ist alles bereits im Hausgeld enthalten.

Außerdem befinden sich Gemeinschaftstrockner und Trockenräume im Haus.

Der Kaufpreis für den Tiefgaragen-Einstellplatz in Höhe von € 15.000,00 ist nicht im Angebotspreis von € 200.000,00 enthalten. Somit beträgt der Angebotspreis für Wohnung und Tiefgaragen-Einstellplatz zusammen € 215.000,00.
 
Mit unserer ausführlichen Beschreibung der angebotenen Wohnung möchten wir Ihnen Fehlbesichtigungen ersparen und Ihnen Ihre Vorauswahl erleichtern.

Dennoch kann selbst ein noch so sorgfältiges und umfangreiches Exposé eine persönliche Besichtigung nicht ersetzen.

Zu dieser sind Sie nach vorheriger Terminabsprache herzlich eingeladen.